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南京江宁区出台住房租赁试点方案:阿里彩票app下载

编辑:阿里彩票app下载 来源:阿里彩票app下载 创发布时间:2020-11-21阅读35095次
  

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原标题:南京江宁区实施房屋租赁试点。记者昨天从南京市政府网站了解到,江宁区近日公布了《住房出租试点工作方案》,这是南京市去年8月实施房屋租赁试点后的第一份区级文件。未来,江宁将拓宽租赁住房的融资渠道,并希望发展租赁设施。在如何拓宽出租屋融资渠道方面,扬子晚报记者从江宁区《住房出租试点工作方案》了解到,未来将通过划拨的方式增加出租屋的土地供应量,将经济适用房(不含出租屋)的5%划拨给部分新增的5万平方米住宅用地。

建成后,与最低限价禁止后的地块相竞争的经济适用住房(不含租赁住房)的全部使用权将移交给政府登记部门或机构。同时,江宁区还将利用试点开发商的廉租房,围绕中心城区的商业、写字楼、低收入密集区,或者工业园区、工业园区集中的地方,选择符合住房租赁市场需求的新建商品房项目。

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转让时,土地用途必须明确为阿里彩票app下载“出租屋用地”,且所建房屋均为R&D企业适度,用于长期出租,不得分割转让或变更。对外租赁的单一租赁期不应长达10年。此外,江宁区将试点使用旧城区土地、商业用地、集体土地等。建造出租房屋。

同时反对并希望居民出租闲置住房,个人出租住房实行免费登记备案制度。《扬子晚报》记者还了解到,江宁区将主动研究落实符合条件的租户与当地居民享受部分基本公共服务的政策措施,创建租户权利表,逐步建立同等的购买权和租赁权,特别是在义务教育、基本医疗、公共卫生、住房保障和公积金提取等方面。

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据悉,在今年春节前举行的一次土地拍卖中,南京归家安居房建设发展有限公司和南京江宁科技园发展有限公司以3.22亿的底价拿下了江宁大学城的一块租来的土地,距离1号线底部的药科大学站只有一条路。业内人士认为,南京未来推动租赁住房市场的力度将继续加大,这将缓解房地产市场的供需矛盾,对未来房价的诱导作用很大。:阿里彩票。

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